Investimento e Retorno sobre o Investimento

Rendimento de aluguel em Cabo Verde: quanto você pode ganhar na Ilha do Sal?

Descubra retornos de aluguel realistas em Cabo Verde, com foco na Ilha do Sal e informações sobre Boa Vista, Santiago e Maio.

Se você está avaliando o retorno do aluguel em Cabo Verde , a primeira coisa a entender é que os rendimentos podem variar dependendo da ilha.

Embora a Ilha do Sal apresente atualmente o melhor desempenho em aluguéis de curta duração, outras ilhas como Boa Vista, Santiago e Maio também estão atraindo a atenção de investidores por diferentes motivos.

1. Rendimento de aluguel por ilha

• 🏝 Ilha do Sal – maior procura, melhor desempenho no Airbnb
• 🌊 Boa Vista – turismo em crescimento, interesse crescente em investimentos
• 🏙 Santiago – mercado mais local, aluguéis estáveis ​​de longo prazo
• 🌅 Maio – mercado emergente, preços mais baixos, potencial de longo prazo

Cada ilha oferece uma estratégia diferente: fluxo de caixa, estabilidade ou crescimento em estágio inicial.

2. Aluguéis de curta duração na Ilha de Sal

A Ilha do Sal continua sendo o mercado mais forte para aluguéis de curta duração em Cabo Verde.

• Preço médio por noite: €50 – €120
• Taxa de ocupação na alta temporada: 70% a 90%
• Taxa de ocupação anual: 55% – 75%

Regiões como Santa Maria lideram o mercado, seguidas por zonas em crescimento como Murdeira .

3. Melhores áreas da Ilha de Sal

• 📍 Santa Maria – maior procura, maiores retornos
• 🏝 Murdeira – mais tranquila, com valor crescente a médio prazo
• 🏙 Espargos – demanda local, estabilidade a longo prazo
• 📈 Palmeira – preços de entrada mais baixos, zona de investimento emergente

A escolha certa depende da sua estratégia de investimento e do seu orçamento.

4. Exemplo de cálculo do ROI

• Preço do imóvel: € 120.000
• Preço médio por noite: 80 €
• Taxa de ocupação: 65%
• Renda bruta anual: aproximadamente € 18.900

Os retornos líquidos podem variar entre 7% e 10%, dependendo da gestão e dos custos.

5. Cabo Verde é um mercado de alto rendimento?

Comparado a muitos destinos europeus, Cabo Verde ainda oferece:

• Preços de entrada mais baixos
• Turismo em crescimento
• Forte procura por imóveis para alugar (especialmente em Sal e Boa Vista)