Guia do Investidor

7 erros que os investidores estrangeiros cometem em Cabo Verde

Evite erros dispendiosos ao investir em imóveis em Cabo Verde. Aprenda o que a maioria dos compradores estrangeiros faz de errado — e como fazer certo.

Investir em Cabo Verde pode ser altamente lucrativo — mas apenas se você evitar os erros mais comuns.

Muitos investidores estrangeiros perdem tempo, dinheiro e oportunidades simplesmente porque não entendem como funciona o mercado local.

Aqui estão os 7 maiores erros que você deve evitar.

1. Não verificar a classificação do terreno

Um dos maiores erros é comprar um terreno sem verificar se é possível construir nele.

Alguns terrenos são agrícolas ou têm restrições, o que significa que você pode não ter permissão para construir.

2. Ignorar a Due Diligence Jurídica

Não verificar a titularidade, o registro e as dívidas pode levar a problemas sérios.

Sempre verifique a documentação antes de efetuar qualquer pagamento.

3. Confiar em vendedores não verificados

Trabalhar com vendedores informais ou desconhecidos aumenta significativamente o risco.

Sempre negocie com profissionais de confiança.

4. Subestimar os custos de desenvolvimento

Muitos investidores focam apenas no preço do terreno e esquecem-se da construção, das licenças e da logística.

Planeje com um orçamento realista, incluindo uma margem de segurança.

5. Escolher o local errado

Nem todas as áreas crescem no mesmo ritmo.

Escolher a localização errada pode limitar o retorno do seu investimento.

6. Sem estratégia de saída

Muitos investidores compram sem pensar em como irão vender depois.

Planeje sempre sua saída desde o início.

7. Tentar fazer tudo sozinho

Tentar gerir tudo sem apoio local é um erro comum.

O conhecimento local pode poupar-lhe tempo, dinheiro e stress.