Investitionstrend

Warum Investoren von den Kanarischen Inseln nach Kap Verde wechseln

Immer mehr Investoren verlagern ihren Fokus von den etablierten europäischen Märkten hin zu den aufstrebenden Chancen in Kap Verde. Hier erfahren Sie, was wirklich dahintersteckt.

In den letzten Jahren hat sich auf dem Immobilienmarkt eine klare Verschiebung abgezeichnet: Investoren verlagern ihren Schwerpunkt von den Kanarischen Inseln nach Kap Verde .

Dies ist keine bloße Spekulation – es handelt sich um ein Muster, das durch Preisgestaltung, Regulierung und die Suche nach besseren Renditen bedingt ist.

1. Kanarische Inseln: Ein reifer Markt

Die Kanarischen Inseln bleiben ein starker und stabiler Immobilienmarkt, doch für viele Investoren ist die größte Wachstumsphase bereits vorbei.

• Höhere Immobilienpreise
• Niedrigere Mietrenditen (3%–6%)
• Zunehmender Wettbewerb
• Begrenztes Aufwärtspotenzial im Vergleich zu den Vorjahren

Infolgedessen suchen Anleger nach neuen Märkten mit einem besseren Risiko-Rendite-Verhältnis.

2. Kap Verde: Eine aufstrebende Chance

Kap Verde bietet das, wonach viele Investoren derzeit suchen: niedrigere Einstiegspreise, höhere potenzielle Renditen und die Möglichkeit zur frühzeitigen Positionierung .

• Mietrenditen zwischen 6 % und 12 %
• Steigende Touristenzahlen
• Die internationale Sichtbarkeit nimmt zu
• Weniger gesättigter Markt

3. Regulierungsdruck in Europa

Einer der wichtigsten Treiber dieser Entwicklung ist die Regulierung.

Auf den Kanarischen Inseln werden Kurzzeitvermietungen zunehmend reguliert, was die Flexibilität und die potenziellen Erträge verringert.

Im Gegensatz dazu bietet Kap Verde derzeit ein flexibleres Umfeld für Investoren.

4. Wichtigste Investitionstreiber

Die verschiedenen Inseln der Kapverden bieten unterschiedliche Strategien:

• 🏝 Insel Sal (Santa Maria) – stärkste Nachfrage und Tourismus
• 🌊 Boa Vista – zunehmende Entwicklung und internationales Interesse
• 🏙 Santiago – lokale Nachfrage und Stabilität der Hauptstadt
• 🌅 Maio – Frühphasen-Chancen zu niedrigeren Preisen

5. Was kluge Anleger tun

Viele erfahrene Investoren wenden sich nicht von den Kanarischen Inseln ab – sie diversifizieren ihr Portfolio.

• Vermögenswerte in reifen Märkten halten
• Eintritt nach Kap Verde zum Zweck des Wachstums
• Frühzeitige Positionierung in aufstrebenden Standorten

6. Der richtige Zeitpunkt: Warum das jetzt wichtig ist

Märkte bewegen sich in Zyklen. Was heute erschwinglich und zugänglich ist, kann es morgen schon nicht mehr sein.

Kap Verde befindet sich derzeit in einer Phase, in der:

• Die Preise sind noch relativ niedrig
• Die Nachfrage steigt
• Die Infrastruktur wird verbessert

Abschließende Erkenntnis

Der Wechsel von den Kanarischen Inseln zu Kap Verde spiegelt eine breitere Investorenmentalität wider: die Hinwendung von gesättigten Märkten zu neuen Chancen.